La dissolution d'un mariage peut être une période difficile et stressante, et c'pourrait être très important savoir comment juger la valeur de la possession immobilière au cours du processus. Cette article vous guidera dans les étapes de l'estimation maison par divorce.
- Réunissez tous les documents nécessaires
Précédent de commencer l'estimation, c'est très important collecter tous les papiers relatifs à la propriété immobilière, tels que le titre de propriétés, les paiements d'imposition sur la valeur ajoutée, les contrats de vente passés ou proposés, en plus de les papiers qui détaillent les améliorations ou les réparations effectuées.
- Connaissez la méthode utilisée par l'estimation
Il existe plusieurs stratégies d'estimation d'une possession immobilière, telles que la stratégie comparative (comparaison avec des propriétés similaires vendues juste dernièrement dans la identique région), la stratégie de valeur de alternative (calcul de la somme essentiel par acheter une possession similaire et reconstruire-la à neuf) ou encore la méthode de la rentabilité (calcul de la somme que l'on peut obtenir en tant que locataire pendant nombreux d'années). Il est important de découvrir la stratégie utilisée par l'estimation en vue de de vous aussi garantir qu'elle est appropriée pour votre scénario.
- Utilisez une estimation immobilière professionnelle
Si vous souhaitez obtenir une estimation supplémentaire précise, il est recommandé d'utiliser un spécialiste en estimation immobilière compétent. Ce plus récent pourrait avoir accès à des info et des instruments qui peuvent vous fournir une estimation supplémentaire fiable de la valeur hors de votre possession.
- Prenez à l'étude les prix supplémentaires liés sur le divorce
Il est nécessaire de tenir compte des prix supplémentaires liés au divorce, tels que les récent de notaire, les récent de transfert de possession, les récent de entreprises publics et les frais d'entreprise immobilière. Il est également important de prendre en compte la chance qu'il y ait des prix supplémentaires pour diviser les biens mobiliers entre les deux parties.
- Négociez avec votre ex-conjoint
Une cas que vous aussi avez reçu une estimation de le prix de votre propriété, il est important de négocier avec votre ex-conjoint pour découvrir sa part de la possession immobilière. Il est possible que vous aussi deviez prendre des choix difficiles à peu près les biens mobiliers et les parts d'une possession immobilière, cependant vous devrez découvrir collectivement par réaliser un accord equitable.
- Résolvez les différences avec l'assistance d'un médiateur juridique
Si vous aussi ne fait pas pouvez pas résoudre les variations entre vous et votre ex-conjoint, il est atteignable de faire nom à au moins un médiateur juridique par aider à trouver une réponse. Le médiateur juridique pourrait également fournir des conseils sur la façon d'estimer la valeur d'une possession immobilière et d'autres éléments du divorce.
Conclusion :
L'estimation maison pour divorce est un cours de avancé, cependant en rassemblant tous les papiers nécessaires, par l'utilisation de un moyen appropriée, en prenant à l'étude les prix supplémentaires et en négociant avec votre ex-conjoint, vous pouvez obtenir une estimation précise de la valeur hors de votre propriété immobilière. Si besoin est, Philippe Camiré Courtier Immobilier Résidentiel ne déshésitez pas à faire nom à au dessous un professionnel en estimation immobilière compétent ou à 1 médiateur juridique pour aider à résoudre les différences entre vous et votre ex
